Prodaja stanovanja se v osnovi splača takrat, kadar dosežemo pozitivno razliko med nakupno ceno, torej tisto ceno, po kateri smo sami dobili stanovanje, in prodajno ceno, to je ceno, ki jo dobimo ob trenutku prodaje. Naložbe v stanovanja so bile v preteklosti zelo dober vir zaslužka. Kdaj pa se prodaja stanovanja najbolj izplača, je stvar analize stanja na trgu nepremičnin in tega, da imamo srečo. Cena nepremičnin se namreč giblje podobno kot je stanje v gospodarstvu neke države. V tem smislu se torej prodaja stanovanja najbolj splača takrat, kadar gospodarsko stanje v državi dosega svoj vrhunec, to je tik preden se prične ohlajati. Namreč ko se prične gospodarstvo ohlajati, se bodo pričele tudi cene stanovanj v povprečju nižati. Če se torej prodaja stanovanja izvrši na tem vrhu, smo dosegli neko maksimalno ceno in s tem tudi potencialno maksimalen dobiček, ki je bil možen v določenem času. Vendar kot je iz povedanega razvidno, določanje tistega pravega trenutka, ko se prodaja stanovanja najbolj izplača, ni možno. Vedno je v ozadju tudi nekaj sreče, da zadenemo tisti pravi trenutek. V splošnem pa je poznavanje trga nepremičnin v državi osrednjega pomena pri odločanju, kdaj je prodaja stanovanja najbolj smiselna. Torej je glavni faktor prav kombinacija znanja in sreče. Sicer pa v ozadju ni nujno vedno iskanje dobička, ampak smo nepremičnino prisiljeni prodati, ker se želimo odseliti drugam. Takrat je prodaja stanovanja najbolj uspešna, če za staro stanovanje iztržimo toliko ali več kot bomo plačali za novo stanovanje, ki je staremu enakovredno.